嘉龙尚都小区党支部书记谢文盛：以公心破难题 绘就小区新画卷

福建泉州(quánzhōu)经济技术开发区，这片充满希望与活力的(de)热土，吸引了无数人前来追逐梦想，他们怀揣梦想拼搏奋斗，在这片土地上挥洒汗水，为泉州开发区的建设添砖加瓦。他们见证着泉州开发区的发展与变迁，也(yě)将(jiāng)自己的情感深深融入其中，这里(zhèlǐ)不仅是他们奋斗的战场，更是他们深爱的家园。 在泉州开发区嘉龙尚都小区(xiǎoqū)，提起党支部书记兼业委会主任谢文盛，居民们总会竖起大拇指(dàmǔzhǐ)。谢文盛，1983年出生，来自三明建宁，2016年加入小区业委会，2023年担任党支部书记，带领小区众人，以“公心”为基石推动小区管理逐步走向和谐有序，用一件件实事赢得居民信赖(xìnlài)，成为基层(jīcéng)治理的鲜活范本(fànběn)。 抽丝剥茧，破解旧有(jiùyǒu)难题 “随着小区内电动车(diàndòngchē)数量激增，电动车乱停放、挤占消防通道的情况愈发严重，原有地下充电设施也已经无法(wúfǎ)满足需求(xūqiú)。”谢文盛回忆道，为解决小区存在的一系列问题，他在前任(qiánrèn)物业(wùyè)(wùyè)到期后，动员业主召开大会更换物业，并(bìng)通过竞争性谈判推动新物业承诺改造。针对电动车充电难题，谢文盛和业委会做好了前期改造的准备工作，通过在微信群宣传消防安全(xiāofángānquán)知识，亲自上门和有异议的住户(zhùhù)进行沟通等方式，获得了全体业主的支持，最终，小区成功将500平方米的小车停车位改造为216个地面充电桩，并加装雨棚，既满足了业主们的电动车停放需求，又消除了安全隐患。 在改造资金方面，谢文盛探索出了一套可行的收支模式——由物业先行垫付，后通过公共收益返还。这一模式不仅解决了资金难题，还为(wèi)之后盘活小区资产提供(tígōng)了参考(cānkǎo)。通过制定外广场停车位收费(shōufèi)标准，小区每月增加公共收益超万元；又(yòu)利用(lìyòng)充电桩等收益资金反哺小区，先后为小区修复了塌陷污水管、更新了电梯(diàntī)脚垫，建成青少年活动中心、乒乓球室等公共空间，真正做到了将公共收益“取之于民，用之于民”。 多元(duōyuán)共治，人人都是“主人翁” “一个人坚持做一事难，一群人坚持做一事就简单了。”这是谢文盛常挂在嘴边的(de)话。在他(tā)看来，小区和(hé)谐离不开(líbùkāi)每位居民的参与。为此，他推动(tuīdòng)建立“楼栋微公约”“党员楼长制”“微协商”议事机制，让小区的居民们参与到小区的制度制定和管理当中来，从原先的“旁观者”，转变为现在的“参与者”。 每逢(měiféng)传统节日，谢文盛(xièwénshèng)总在思考如何让活动既有趣又有新意(xīnyì)。元宵游园、端午送安康、重阳敬老……一场场(yīchǎngchǎng)精心策划的活动拉近了邻里距离；电影放映等活动，则让小区文化生活更加丰富多彩。居民们从最初的被动参与，逐渐转变为主动帮忙：“这次活动有什么我们能(néng)帮忙的？” 谢文盛不禁感慨道：“有小区的大伙一起帮忙，我们(wǒmen)这些活动都办得越来越好了(le)。” 便民服务，书写“小事大爱(dàài)” 谢文盛从事零售行业，还在嘉龙尚都小区内开了家便利店。店门口招牌上“畅心一切让生活(shēnghuó)更美好”的标语，道出了他(tā)的创业初心。为方便小区居民(jūmín)购买蔬果肉类，他常年(chángnián)亏本供应这个品类，还亲自(qīnzì)送货上门(sònghuòshàngmén)，由此，和小区业主(xiǎoqūyèzhǔ)们建立了密切的联系，获得了大家的信任。有次，小区的一对高龄老夫妇要回乡，他亲自购票护送他们上车。有时，居民们有急事(jíshì)，便常将手中的物品临时寄放在他的店里。于是，他的便利店不仅成了小区的“爱心地标”，更成了邻里互助的“温情驿站”。 这一件件小事(xiǎoshì)，带动了整个小区的“大爱”。近年来，谢文盛带领小区党支部开展了多项志愿服务活动，如清理小区地下室僵尸(jiāngshī)车、小区反诈志愿宣传服务、为电动车停车位划线、当开发区(kāifāqū)环区徒步活动志愿者等，小区居民们都积极响应。小区党员还主动(zhǔdòng)认领纠纷调解、环境维护等楼栋事务，使(shǐ)小区逐渐形成自治合力。 回看在开发区二十多年的工作(gōngzuò)与生活，谢文盛感慨良多(liángduō)：“开发区以前很多地方长着芦苇，现在都建起了高楼大厦，包括智能产业园等配套设施都做得很齐全。我们在开发区也住习惯了，所以最后(zuìhòu)看了一圈，还是(háishì)选择把家安在了开发区。” 谢文盛的(de)(de)历程，也是基层治理从“单打独斗”到“共建共享”的缩影。在开发区，正是有一群这样的基层工作者，以(yǐ)点滴行动诠释为民情怀，凭实干凝聚人心，才让“家园”二字(èrzì)愈发温暖而厚重。（潘煌杰）